Продажа здания 15006.1 м2

Бизнес-центр класса В: офисное здание — 14 этажей, общая площадь 15006,1 кв.м. Год постройки 1972, в 2009 оно прошло полную реконструкцию. Благодаря этому БЦ получил приятный внешний вид и современное инженерно-техническое оснащение. Объект располагается в Северном Административном округе г. Москвы, на одной из основных транспортных развязок в месте слияния Ленинградского и Волоколамского шоссе. Ближайшая станция метрополитена — “Сокол” (пешеходная доступность 10 минут).
Размещение в первой линии домов по ул. Балтийская обеспечивает удобную транспортную доступность.
Здание обеспечено всеми необходимыми коммуникациями, согласно СНиП. Инженерные сети и коммуникации обслуживаются компанией «СОЦИУМ-СООРУЖЕНИЕ». Производится профессиональная эксплуатационное обслуживание.

Смешанная планирока С отделкой за выездом арендаторов. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Развитая инфраструктура: Предприятия быстрого питания, Ресторан, Банк, Химчистка, Медицинский центр. Наземная, Стихийная парковка. Видеонаблюдение, Контроль-доступа, Круглосуточная охрана. Лифты: 3шт. Отис. Провайдеры: Коммерческие. Свободные площади:
Обременения в виде долгосрочных договоров аренды, отсутствуют. Офисы компаний-арендаторов размещаются в здании на основании краткосрочных договоров аренды. На первых двух этажах расположен фитнес-клуб «Зебра». Рассматривается также покупка под арендный бизнес.